Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un audit accessible à toute copropriété

Le diagnostic technique global ou DTG est un audit technique et patrimonial très complet qui permet, avant la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, de détecter les imperfections de la construction et d’anticiper un programme de travaux, couvrant une décennie et parfaitement adapté à la situation de l’immeuble.

Le DTG est une expertise qui trouve son origine dans la loi Alur, applicable depuis 2017 et qui pourrait se décrire comme un outil de prévention particulièrement efficace parce qu’il offre aux propriétaires d’une copropriété nouvelle toutes les solutions pour empêcher que leur patrimoine commun ne se dégrade prématurément.

Le diagnostic technique global est aussi une étude réclamée au syndic par l’administration en charge de l’urbanisme dans le cadre d’une procédure d’insalubrité, pour avoir une vision exhaustive et fiable de la situation.

Par ailleurs, le DTG demeure également une option possible pour les copropriétés existantes et notamment celles qui, de par leur vétusté, sont en quête de préconisations fiables et personnalisées pour résoudre leurs problèmes de dégradation.