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Le diagnostic termites ou état parasitaire relatif à la présence de termites ne concerne que les logements ou locaux à vendre situés dans une zone déclarée par arrêté préfectoral comme étant infestée ou risquant de l’être à court terme par les termites, insectes xylophages très présents notamment dans le sud-ouest de la France et particulièrement dans les Pyrénées-Atlantiques, un des secteurs d’intervention du cabinet Expertise Conseil Immobilier (ECI), habitué à réaliser ce diagnostic.
Parasites particulièrement virulents qui peuvent envahir une construction à l’insu de tous en creusant d’innombrables galeries et notamment dans les poutres, les charpentes ou d’autres éléments en bois qui jouent un rôle important dans la stabilité et la solidité d’un bâtiment, les termites sont un véritable fléau que l’opérateur certifié qui réalise le diagnostic termites est chargé de détecter visuellement mais aussi par poinçonnages dans tout élément de construction suspecté d’être infesté ou de l’avoir été.
En effet, une infestation même passée continue d’être un danger parce qu’elle est susceptible d’avoir fragilisé la construction et de causer des effondrements non prévisibles, très compromettants pour la sécurité des occupants et la viabilité du bien.
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